随着城市的快速发展,越来越多的人们开始向城市涌入,这使得房地产业也日趋繁荣。房地产标识系统作为配套的设施之一,也逐渐被重视,不仅仅为人们提供导向服务,更是体现着房地产企业的形象。
对于房地产企业来说标识系统是至关重要的,具体来说,房地产标识系统主要包括以下几部分:
1.导向类:主要指的是为人们指引方向的标识,帮助人们找寻方向,包括房地产企业内部道路标识以及外部的街道指向标识,例如楼栋指引牌、楼栋号、楼层号等。
2.解说类:主要是企业的整体平面图以及索引等起着引导、解说的标识。
3.形象类:主要是为展示房地产企业的整个项目的形象标识等,例如入口的标识,较能代表企业的形象。
4.服务类:指的是房地产企业的公共服务设施的标识,例如停车场、卫生间的标识等。
5.警示类:一般在房地产企业的危险区域起到规范、警示的作用,例如水边、消防设施等。
6.道具类:供人们识别的销售中心及样板房、楼板等的标识。
一、销售环境包装标识系统
房地产销售环境包装标识系统主要包括:形象标识、候车亭(班车时刻表、站**)、售楼处欢迎光临牌、临时停车场指示牌、资料架、模型展示说明、咨询处、洽谈处、开放时间牌、禁烟牌等。
在房地产前期的销售环节中,销售环境包装标识系统是一种无声的关心与广告宣传。在接待准业主之时,全面、合理、规范、风格明朗、*特、视觉冲击力强、高品位的销售环境包装标识系统,是立体的宣传资料,它能够让人从内心深处感到一种关心、一种服务,让人心有“欣欣然”,它对人产生的潜移默化的影响,是其它媒介或宣传单所不能同日而语的,能够使房地产的准业主们在购房前对房地产有一个非常清晰、美好的印象,会给人们带来一种宾至如归的温馨感,从而产生愉悦的心情。
二、房地产*性标识系统
房地产*性标识系统是房地产业主入住后,作为物业管理的一部分,长期为居民服务的标识系统。它主要包括有:出入口平面指示图、住宅导视标识、配套设施标识、会所标识、公共服务标识、交通标识、警示类标识、景观标识、商铺标识以及室内标识等。
房地产*性标识系统在规划设计过程中要特别注重的是与环境的和谐。这里所指的环境不仅是指房地产本身的环境,还包括房地产所处区域或城市的大环境。因为房地产不是孤立存在的,它也属于其所处城市的环境之一。
因此,房地产环境的营造是建立在城市环境的大框架之中的。在充分了解房地产环境的风格及特征之后,标识系统规划设计者们要善于捕捉房地产所处区域、所在城市的文脉,捕捉大环境中的人文特征,将传统与现代**地融合,注意主题与背景的互相映衬,**主题,既要“凸显功能”,又要“隐于环境”,与环境之间的布局均匀,色彩协调。创造出既与房地产本身建筑风格相一致,又能够表现出地域文化的精髓,反映出适合居住者审美趋向的标识系统。