甘南房地产标识加工厂

房地产标识系统的类别

一、销售环境包装标识系统

房地产销售环境包装标识系统主要包括：形象标识、候车亭（班车时刻表、站**）、售楼处欢迎光临牌、临时停车场指示牌、资料架、模型展示说明、咨询处、洽谈处、开放时间牌、禁烟牌等。

在房地产前期的销售环节中，销售环境包装标识系统是一种无声的关心与广告宣传。在接待准业主之时，全面、合理、规范、风格明朗、*特、视觉冲击力强、高品位的销售环境包装标识系统，是立体的宣传资料，它能够让人从内心深处感到一种关心、一种服务，让人心有“欣欣然”，它对人产生的潜移默化的影响，是其它媒介或宣传单所不能同日而语的，能够使房地产的准业主们在购房前对房地产有一个非常清晰、美好的印象，会给人们带来一种宾至如归的温馨感，从而产生愉悦的心情。

二、房地产*性标识系统

房地产*性标识系统是房地产业主入住后，作为物业管理的一部分，长期为居民服务的标识系统。它主要包括有：出入口平面指示图、住宅导视标识、配套设施标识、会所标识、公共服务标识、交通标识、警示类标识、景观标识、商铺标识以及室内标识等。

房地产*性标识系统在规划设计过程中要特别注重的是与环境的和谐。这里所指的环境不仅是指房地产本身的环境，还包括房地产所处区域或城市的大环境。因为房地产不是孤立存在的，它也属于其所处城市的环境之一。

因此，房地产环境的营造是建立在城市环境的大框架之中的。在充分了解房地产环境的风格及特征之后，标识系统规划设计者们要善于捕捉房地产所处区域、所在城市的文脉，捕捉大环境中的人文特征，将传统与现代**地融合，注意主题与背景的互相映衬，**主题，既要“凸显功能”，又要“隐于环境”，与环境之间的布局均匀，色彩协调。创造出既与房地产本身建筑风格相一致，又能够表现出地域文化的精髓，反映出适合居住者审美趋向的标识系统。

 住宅、社区标识系统设计是针对于住宅、社区内外部的建筑公共空间和环境而进行的一项身份或形象识别与视觉引导工作，通过此系统可以使社区内的建筑、公共环境、服务设施、管理处所及各种空间与人联系起来，同时也使这些建筑、环境或空间与外界空间相连。住宅、社区标识系统是现代化和人性化住宅社区连接人与空间*的基础性设施。目前已被**的房地产开发商广泛采用。

 目前，国内住宅社区的建设愈来愈朝着现代化和人性化的方向发展，楼宇的平面和空间规模扩大，楼宇和社区配套设施的空间布局越来越复杂。不要说初入小区的拜访者，就是的物业管理者也需要一定时间才能将该内部结构摸透。这样就很难保证公安、消防、医疗急救、邮政物流等关键时刻之效率服务能准确的定位和到达，可能会造成案发找不到现场、消防找不到火患地点和消防设施、医疗急救因找不到快捷的路径而延误急救时机、物流快递找不到住户标识而耽误投递时机等等。

 而对于一个住宅社区，它是否能够成为一个人性化的住宅社区，较终要取决于该住宅社区内是否有一套完整的、高质量和符合国家甚至国际标准的标识导向系统。其能方便不同的住户和初次拜访者，依不同的行进方向在复杂的住宅社区中快速、准确的进行空间定位，并有效的到达目的地并自如的使用各种配套设施，以达到人与空间甚至社区和谐融合的目地、

在过去，住宅社区内各子空间或住宅建筑均设视觉导向标识，并采用不同的造型、传播媒介和载体，但随着企业形象视觉识别系统（CIS）理论实践、空间公共艺术以及人流结构多样性变化的高速发展，传统的标牌概念已不适应标识引导和人流对传输线路的需求，而采用国际标准的结构系统化导向标识系统设计，可以克服传统标牌设置方法的不足，将住宅社区内所有地点、线路、建筑与服务设施、处所的身份标识（即环境视觉识别形象）与视觉引导功能结合在一套标准的标识导向系统上。

 人性化整体系统考虑的小区导向标识系统设计由于有很长的适用期，反复设置只会造成投资上的浪费和时间上的消耗，按阶段设置又容易引发标识系统不连贯或区域衔接不良，因此在标识系统设计上应尽量做到前期全面统一规划，一次性达到较为完备的先进水平，至于其他有关标识系统后续实施建设则可以根据实际需求和市场情况分期投资建设。在标识系统导入时，为保证其先进性、科学性、实用性，并适合未来环境或项目发展的要求，建议导向标识系统主要信息载体部件全部采用模块化设计和易更换部件，终端标识系统设计则采用长期稳定的符合国家和行业标准的设计。这样虽然在初期投资有所增加，但避免了今后因社区住宅环境项目的发展及更新换代所引起的导向标识系统设计项目方面的再投资，减少了系统投资的综合成本。